44 Avenue Louise Darracq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Louise Darracq, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Avenue Louise Darracq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 63 mètres
- - Bayonne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 584 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1276 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 858 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1272 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Louise Darracq
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Louise Darracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Louise Darracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Louise Darracq, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louise Darracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louise Darracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Louise Darracq dans son marché local
Prix du 44 Avenue Louise Darracq par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Darracq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 44 Avenue Louise Darracq se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Louise Darracq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Louise Darracq se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 149.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
