70 bis Boulevard Alsace-Lorraine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°70 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 601 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 17 mètres
- - Bayonne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 70 bis Boulevard Alsace-Lorraine est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
