29 Boulevard Jean d'Amou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Jean d'Amou, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Jean d'Amou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 596 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'amou à 67 mètres
- - Bayonne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 991 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 857 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 314 mètres
Ventes au 29 Boulevard Jean d'Amou
Les 11 ventes au 29 Boulevard Jean d'Amou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Jean d'Amou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Jean d'Amou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Jean d'Amou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Jean d'Amou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Jean d'Amou dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Jean d'Amou par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean d'Amou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 29 Boulevard Jean d'Amou se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Jean d'Amou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Jean d'Amou se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Jean d'Amou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Jean d'Amou est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
