26 Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Loustaounaou, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.85 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séqué à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Loustaounaou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Loustaounaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Loustaounaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Loustaounaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Loustaounaou dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Loustaounaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Loustaounaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 26 Chemin de Loustaounaou se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Loustaounaou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Loustaounaou se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 30.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Loustaounaou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Loustaounaou est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
