6 Chemin des Cisterciennes, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Cisterciennes, affiche un prix moyen de 3 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Cisterciennes, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 99 mètres
Ventes au 6 Chemin des Cisterciennes
Les 7 ventes au 6 Chemin des Cisterciennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Cisterciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Cisterciennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Cisterciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Cisterciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Cisterciennes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Cisterciennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cisterciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 6 Chemin des Cisterciennes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Cisterciennes par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Cisterciennes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Cisterciennes à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Cisterciennes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
