3 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Amiral Bergeret, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 47 mètres
- - Bayonne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Amiral Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Amiral Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Amiral Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Amiral Bergeret, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Amiral Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Amiral Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Amiral Bergeret dans son marché local
Prix du 3 Quai Amiral Bergeret par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Quai Amiral Bergeret se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Amiral Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Amiral Bergeret se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Amiral Bergeret à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Amiral Bergeret est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
