9 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Amiral Bergeret, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 2056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 111 mètres
- - Bayonne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 159 mètres
Ventes au 9 Quai Amiral Bergeret
Les 3 ventes au 9 Quai Amiral Bergeret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Amiral Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Amiral Bergeret, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Amiral Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Amiral Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Amiral Bergeret dans son marché local
Prix du 9 Quai Amiral Bergeret par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 9 Quai Amiral Bergeret se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Amiral Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Amiral Bergeret se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Amiral Bergeret à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Amiral Bergeret est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
