15 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Amiral Dubourdieu, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 61 mètres
- - Bayonne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 317 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 256 mètres
Ventes au 15 Quai Amiral Dubourdieu
Les 2 ventes au 15 Quai Amiral Dubourdieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Amiral Dubourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Amiral Dubourdieu, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Amiral Dubourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Amiral Dubourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Amiral Dubourdieu dans son marché local
Prix du 15 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 15 Quai Amiral Dubourdieu se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Amiral Dubourdieu se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 67.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Amiral Dubourdieu à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Amiral Dubourdieu est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
