29 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Amiral Dubourdieu, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mayou à 24 mètres
- - Bayonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 404 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 391 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Amiral Dubourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Amiral Dubourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Amiral Dubourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Amiral Dubourdieu, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Amiral Dubourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Amiral Dubourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Amiral Dubourdieu dans son marché local
Prix du 29 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 29 Quai Amiral Dubourdieu se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Amiral Dubourdieu se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Amiral Dubourdieu à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Amiral Dubourdieu est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
