7 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Amiral Dubourdieu, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Amiral Dubourdieu, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 36 mètres
- - Bayonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 405 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Amiral Dubourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Amiral Dubourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Amiral Dubourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Amiral Dubourdieu, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Amiral Dubourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Amiral Dubourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Amiral Dubourdieu dans son marché local
Prix du 7 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 7 Quai Amiral Dubourdieu se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Amiral Dubourdieu par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Amiral Dubourdieu se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Amiral Dubourdieu à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Amiral Dubourdieu est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
