43 Quai Amiral Jaureguiberry, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Quai Amiral Jaureguiberry, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Quai Amiral Jaureguiberry, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 184 mètres
- - Bayonne à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 453 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Quai Amiral Jaureguiberry
Aucune vente n'a été recensée au 43 Quai Amiral Jaureguiberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Quai Amiral Jaureguiberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Quai Amiral Jaureguiberry, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Quai Amiral Jaureguiberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Quai Amiral Jaureguiberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Quai Amiral Jaureguiberry dans son marché local
Prix du 43 Quai Amiral Jaureguiberry par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Jaureguiberry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 43 Quai Amiral Jaureguiberry se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Quai Amiral Jaureguiberry par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Quai Amiral Jaureguiberry se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 24.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Quai Amiral Jaureguiberry à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 43 Quai Amiral Jaureguiberry est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
