9 Rue Aristides De Sousa Mendes, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristides De Sousa Mendes, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 87 parkings - 1126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 68 mètres
- - Bayonne à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 241 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aristides De Sousa Mendes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aristides De Sousa Mendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Aristides De Sousa Mendes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 9 Rue Aristides De Sousa Mendes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristides De Sousa Mendes par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aristides De Sousa Mendes se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Aristides De Sousa Mendes à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Aristides De Sousa Mendes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
