5 Rue Carlito Oyarzun, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carlito Oyarzun, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carlito Oyarzun, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 2 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dauger à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 473 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 530 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général René Cassin à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 358 mètres
Ventes au 5 Rue Carlito Oyarzun
Les 4 ventes au 5 Rue Carlito Oyarzun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carlito Oyarzun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carlito Oyarzun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carlito Oyarzun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carlito Oyarzun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carlito Oyarzun dans son marché local
Prix du 5 Rue Carlito Oyarzun par rapport à la voie
Sur Rue Carlito Oyarzun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 5 Rue Carlito Oyarzun se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carlito Oyarzun par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carlito Oyarzun se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carlito Oyarzun à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carlito Oyarzun est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
