2 Rue Chanoine Jean Borthayre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanoine Jean Borthayre, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine Jean Borthayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine Jean Borthayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Jean Borthayre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue Chanoine Jean Borthayre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanoine Jean Borthayre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanoine Jean Borthayre se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 14.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chanoine Jean Borthayre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chanoine Jean Borthayre est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
