5 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mousserolles.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garinde à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud par rapport à la voie
Sur Rue Colette Etchepare-Pénaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Colette Etchepare-Pénaud est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
