3 Rue Corsaire Soustra, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corsaire Soustra, affiche un prix moyen de 3 768 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Corsaire Soustra, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillole à 241 mètres
- - Bayonne à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 827 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 844 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corsaire Soustra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corsaire Soustra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corsaire Soustra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corsaire Soustra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corsaire Soustra dans son marché local
Prix du 3 Rue Corsaire Soustra par rapport à la voie
Sur Rue Corsaire Soustra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Rue Corsaire Soustra se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corsaire Soustra par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corsaire Soustra se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Corsaire Soustra à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Corsaire Soustra est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
