50 Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1014 mètres
- - Collège Albert Camus à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 838 mètres
Ventes au 50 Rue d'Arrousets
Les 2 ventes au 50 Rue d'Arrousets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Arrousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Arrousets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Arrousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Arrousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue d'Arrousets à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 50 Rue d'Arrousets est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
