55 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscar à 114 mètres
- - Bayonne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 918 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Daniel Argote
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Daniel Argote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Daniel Argote, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 55 Rue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 55 Rue Daniel Argote se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Daniel Argote par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Daniel Argote se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Daniel Argote à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Daniel Argote est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
