3 Rue de Hiriarte, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Hiriarte, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Hiriarte, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belharra à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Hiriarte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Hiriarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hiriarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hiriarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Hiriarte dans son marché local
Prix du 3 Rue de Hiriarte par rapport à la voie
Sur Rue de Hiriarte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 3 Rue de Hiriarte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Hiriarte par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Hiriarte se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Hiriarte à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Hiriarte est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
