7 Rue de la Porcelaine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Porcelaine, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Porcelaine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 524 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 164 mètres
- - Bayonne à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1136 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 332 mètres
Ventes au 7 Rue de la Porcelaine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Porcelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Porcelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Porcelaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porcelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porcelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Porcelaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Porcelaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Porcelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 7 Rue de la Porcelaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Porcelaine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Porcelaine se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Porcelaine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Porcelaine est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
