35 Rue de la Redoute, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Redoute, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1409 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 635 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 35 Rue de la Redoute se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Redoute par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Redoute se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Redoute à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Redoute est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
