8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 192 logements - 178 parkings - 2831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belharra à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz dans son marché local
Prix du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz par rapport à la voie
Sur Rue Estitxu Roblès-Aranguiz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 35.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Estitxu Roblès-Aranguiz est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
