31 Rue Henri Zo, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Zo, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Henri Zo, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrac-Largenté à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 293 mètres
- - Collège privé Largenté à 225 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Zo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Zo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Zo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Zo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Zo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Zo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Zo dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Zo par rapport à la voie
Sur Rue Henri Zo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 31 Rue Henri Zo se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Zo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Zo se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Henri Zo à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Henri Zo est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
