31 Rue Joseph Latxague, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Latxague, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Joseph Latxague, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 38 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bayonne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 782 mètres
- - Collège Albert Camus à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 777 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 390 mètres
Ventes au 31 Rue Joseph Latxague
Les 6 ventes au 31 Rue Joseph Latxague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latxague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Latxague, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latxague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Latxague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Latxague dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Latxague par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Latxague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 31 Rue Joseph Latxague se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Latxague par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Latxague se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Joseph Latxague à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Joseph Latxague est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
