4 Rue Joseph Latxague, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Latxague, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Latxague, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bayonne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 656 mètres
- - Collège Albert Camus à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 651 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Latxague
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Latxague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Latxague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Latxague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Latxague dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Latxague par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Latxague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 4 Rue Joseph Latxague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Latxague par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Latxague se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Latxague à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Latxague est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
