18 Rue Margot Rolando, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Margot Rolando, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Margot Rolando, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 904 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 910 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 914 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1127 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Margot Rolando
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Margot Rolando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Margot Rolando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Margot Rolando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Margot Rolando dans son marché local
Prix du 18 Rue Margot Rolando par rapport à la voie
Sur Rue Margot Rolando, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 18 Rue Margot Rolando se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Margot Rolando par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Margot Rolando se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Margot Rolando à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Margot Rolando est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
