24 Rue Margot Rolando, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Margot Rolando, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Margot Rolando, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 904 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1505 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1155 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Margot Rolando
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Margot Rolando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Margot Rolando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Margot Rolando, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Margot Rolando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Margot Rolando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Margot Rolando dans son marché local
Prix du 24 Rue Margot Rolando par rapport à la voie
Sur Rue Margot Rolando, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 24 Rue Margot Rolando se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Margot Rolando par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Margot Rolando se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Margot Rolando à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Margot Rolando est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
