2 Rue Marguerite Maze, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Maze, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marguerite Maze, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 966 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Moulin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 729 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Maze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Maze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Maze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Maze dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Maze par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Maze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue Marguerite Maze se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Maze par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Maze se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marguerite Maze à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marguerite Maze est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
