14 Rue Maurice Ravel, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maurice Ravel, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 220 mètres
- - Collège privé Largenté à 629 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée général René Cassin à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Ravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 14 Rue Maurice Ravel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Ravel par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maurice Ravel se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maurice Ravel à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maurice Ravel est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
