2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 295 mètres
- - Collège privé Largenté à 461 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren dans son marché local
Prix du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren par rapport à la voie
Sur Rue Mayi et Alfred Darizcuren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mayi et Alfred Darizcuren est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
