4 Rue Menigne Saube Le Bile, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Menigne Saube Le Bile, affiche un prix moyen de 4 685 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Menigne Saube Le Bile, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 44 mètres
- - Bayonne à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1064 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 163 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 979 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Menigne Saube Le Bile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Menigne Saube Le Bile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Menigne Saube Le Bile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Menigne Saube Le Bile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menigne Saube Le Bile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menigne Saube Le Bile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Menigne Saube Le Bile dans son marché local
Prix du 4 Rue Menigne Saube Le Bile par rapport à la voie
Sur Rue Menigne Saube Le Bile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 4 Rue Menigne Saube Le Bile se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Menigne Saube Le Bile par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Menigne Saube Le Bile se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Menigne Saube Le Bile à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Menigne Saube Le Bile est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
