2 Route d’Espagne, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d’Espagne, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 168 mètres
- - Bedous à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 2 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Route d’Espagne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Espagne par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Espagne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d’Espagne à Bedous
Le loyer moyen estimé au 2 Route d’Espagne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
