4 Route d’Espagne, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d’Espagne, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 134 mètres
- - Bedous à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 219 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 430 mètres
Ventes au 4 Route d’Espagne
Les 4 ventes au 4 Route d’Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 4 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 4 Route d’Espagne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Espagne par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d’Espagne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bedous et 75.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d’Espagne à Bedous
Le loyer moyen estimé au 4 Route d’Espagne est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
