2 Route de Jouers, 64490 Bedous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Jouers, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Jouers, 64490 Bedous
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 294 mètres
- - Bedous à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Jouers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Jouers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jouers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jouers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Jouers dans son marché local
Prix du 2 Route de Jouers par rapport à la voie
Sur Route de Jouers, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Route de Jouers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Jouers par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Jouers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bedous et 81.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Jouers à Bedous
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Jouers est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Route de Jouers à Bedous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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