22 Route de Jouers, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Jouers, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Jouers, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bedous.
1 niveau - 2139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 601 mètres
- - Bedous à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Jouers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Jouers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jouers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jouers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Jouers dans son marché local
Prix du 22 Route de Jouers par rapport à la voie
Sur Route de Jouers, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 22 Route de Jouers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Jouers par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Jouers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Jouers à Bedous
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Jouers est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
