7 Rue de l’Abreuvoir, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Abreuvoir, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 192 mètres
- - Bedous à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 566 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Abreuvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Abreuvoir à Bedous
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Abreuvoir est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
