2 Rue de la Croix d’Orcun, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix d’Orcun, affiche un prix moyen de 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix d’Orcun, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - Bedous à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 90 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix d’Orcun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix d’Orcun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix d’Orcun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix d’Orcun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix d’Orcun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix d’Orcun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix d’Orcun dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix d’Orcun par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d’Orcun, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue de la Croix d’Orcun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix d’Orcun par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix d’Orcun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix d’Orcun à Bedous
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix d’Orcun est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
