7 Chemin des Cantanes, 64800 Bénéjacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Cantanes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Cantanes, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bénéjacq.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 1132 mètres
Ventes au 7 Chemin des Cantanes
Les 2 ventes au 7 Chemin des Cantanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Cantanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Cantanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Cantanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Cantanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Cantanes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Cantanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Chemin des Cantanes se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Cantanes par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Cantanes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bénéjacq et -46.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 Chemin des Cantanes à Bénéjacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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