1 Impasse du Pré du Roy, 64800 Bénéjacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pré du Roy, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Pré du Roy, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bénéjacq.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. MICHEL VERDIER à 951 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pré du Roy
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pré du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pré du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pré du Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pré du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pré du Roy dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pré du Roy par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Impasse du Pré du Roy se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pré du Roy par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré du Roy se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Bénéjacq et -20.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 1 Impasse du Pré du Roy à Bénéjacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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