7 Impasse du Pré du Roy, 64800 Bénéjacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pré du Roy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Pré du Roy, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bénéjacq.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. MICHEL VERDIER à 1002 mètres
Ventes au 7 Impasse du Pré du Roy
Les 2 ventes au 7 Impasse du Pré du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pré du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pré du Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pré du Roy dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pré du Roy par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Impasse du Pré du Roy se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pré du Roy par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pré du Roy se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bénéjacq et -48.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 Impasse du Pré du Roy à Bénéjacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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