44 Route de Coarraze, 64800 Bénéjacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Coarraze, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°12 q et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Coarraze, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bénéjacq.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Coarraze
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Coarraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Coarraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Coarraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Coarraze dans son marché local
Prix du 44 Route de Coarraze par rapport à la voie
Sur Route de Coarraze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 44 Route de Coarraze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Coarraze par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Coarraze se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bénéjacq et -42.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 44 Route de Coarraze à Bénéjacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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