4 Rue du Vignemale, 64800 Bénéjacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Vignemale, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénéjacq.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vignemale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Rue du Vignemale se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vignemale par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vignemale se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Bénéjacq et -52.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 4 Rue du Vignemale à Bénéjacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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