9 Rue Henri IV, 64800 Bénéjacq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et du 3.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Henri IV, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bénéjacq.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. MICHEL VERDIER à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Rue Henri IV se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri IV se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bénéjacq et -23.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
