9 Allée des Magnolias, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Allée des Magnolias, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 679 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 9 Allée des Magnolias se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Magnolias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Magnolias se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 239.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
