18 Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 644 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 342 mètres
Ventes au 18 Allée des Ormeaux
Une vente a été recensée au 18 Allée des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 18 Allée des Ormeaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ormeaux par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ormeaux se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 110.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 450 € au 18 Allée des Ormeaux à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 486 € en assurant vous-même les visites, ou 4 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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