7 Allée des Passereaux, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allée des Passereaux, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Collège Jean Rostand à 724 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Passereaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 7 Allée des Passereaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Passereaux par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Passereaux se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 179.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
