46 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 131 mètres
- - Biarritz à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1323 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1091 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2019 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Surprise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Surprise dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Surprise par rapport à la voie
Sur Avenue de Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 46 Avenue de Surprise se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Surprise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Surprise se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Surprise
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Surprise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
biarritz 64200
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Chabane Immobilier
biarritz 64200
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