12 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Claisse, affiche un prix moyen de 10 424 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 760 mètres
- - Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 996 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 765 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 354 mètres
Ventes au 12 Avenue du Docteur Claisse
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Docteur Claisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Claisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Docteur Claisse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Claisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Claisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Claisse dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Claisse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Claisse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 848 €/m². Avec un prix moyen de 10 424 €/m², le 12 Avenue du Docteur Claisse se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Claisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Docteur Claisse se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 370.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
