18 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 375 €

de 5 164 € à 9 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 721 mètres
- Collège Jean Rostand à 716 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1032 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 727 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 372 mètres

Ventes au 18 Avenue du Docteur Claisse

Les 0 ventes au 18 Avenue du Docteur Claisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Docteur Claisse dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Docteur Claisse par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Claisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 18 Avenue du Docteur Claisse se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Docteur Claisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Docteur Claisse se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 86.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(7,350 €)

Cité Le Beuf, 64200 Biarritz(6,547 €)

Impasse Tastoua, 64200 Biarritz(7,325 €)

Rue Maréchal, 64200 Biarritz(7,511 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Docteur Claisse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Docteur Claisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.