26 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Docteur Claisse, affiche un prix moyen de 12 419 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 643 mètres
- - Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1101 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 649 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 429 mètres
Ventes au 26 Avenue du Docteur Claisse
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Docteur Claisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Claisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Docteur Claisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Claisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Claisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Claisse dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Claisse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Claisse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 12 419 €/m², le 26 Avenue du Docteur Claisse se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Claisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Docteur Claisse se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 460.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
